Arhitectura IOAN Co. -- Dictionar de termeni in constructii

Birou de arhitectura - proiecte de case, hale, depozite, PUZ, PUD, avize, autorizatii

 
" Totul este efemer !  UNELE LUCRURI SUNT DURABILE ! "
Cine n-a sãdit  un pom,              
Cine n-a construit  o casã,       
Cine n-a crescut  un copil,    
Ce  a  facut  cu  viata   sa  ?!

 

Despre "visul unei vieti" ! 

- povestiri despre casa mea -

 Ca sa faci ceva în viata trebuie sa visezi. Visul: locul unde limitele pot fi oriunde sau deloc, unde totul este posibil, unde timpul si spatiul se arata dar nu exista,  unde te întâlnesti cu tine (de azi, de ieri, de mâine sau de niciodata) si cu toata lumea (care este, care a fost, care va fi sau care nu va fi nicicând).
Aici poti sa traiesti oricum, oricând, oriunde, cu oricine. Vrei un proiect? Ai un
proiect. Vrei un proiect de casa? Ai un proiect de casa. Vrei o casa? Ai o casa. Vrei o casa de vacanta? Ai o casa de vacanta. Vrei o iubita? Ai o iubita. Sau un iubit. Nu mai conteaza. Vrei prieteni? Ai prieteni. Vrei sa fii un punct în Univers? Esti un punct în Univers. Vrei sa fii întreg Universul? Esti Universul întreg. Aici esti Dumnezeul tau ... si-al tuturor. Este suficient sa vrei si este. Un simplu exercitiu de vointa.
Si te-ntorci în viata reala. Visul fara contur, fara de limite poate sa dispara sau poate lua o forma, daca vrei. Daca vrei, visul devine
dorinta. Dorinta este partea din sufletul tau legata de vis. Ea îti proiecteaza viitorul, te atrage si intra o data cu tine în lumea de dincolo de azi, fie ca vrei, fie ca nu vrei, pentru ca odata, altcândva, ai vrut.

Ca sa faci ceva în viata trebuie sa doresti.
Faptuirea are în spate visul devenit dorinta. Dar nu-i deajuns sa doresti. Ca sa faci ceva in viata trebuie sa poti.
Acesta ar fi ciclul facerii.
Începi cu un vis. Continui cu o dorinta. Închei cu puterea de a face ... si mergi mai departe. Catre un alt vis.
Sa visezi, sa doresti, sa poti. Simplu. Atât de simplu !

Sa reluam.
Ca sa faci ceva în viata trebuie sa visezi. Apoi, cu dorinta calauza si vehicul, faci o proiectie în timp si spatiu. De visezi la o casa, intâi faci sau cauti, cu mintea, cu sufletul, cu inima proiecte de case. Apoi încerci si faci proiecte de casa apoi, întrun final ajungi la un proiect de casa. Nu singur. Iti iei alaturi un arhitect, dintre multii arhitecti pe care-i poti întâlni (ca vrei tu sau ca vor ei). Hazardul e la el acasa. Cauti printre prieteni, cunostinte, pe internet: case, proiecte case, proiecte de case, proiecte casa, planuri casa, planuri case, proiecte case de vacanta, apoi un arhitect sau mai multi arhitecti, birou de arhitectura sau ce-ti trece prin minte pentru a gasi persoana cu care sa ai afinitati, care sa te înteleaga si care sa te poata ajuta, cu profesionalism si dibacie, sa-ti materializezi dorinta si sa transformi intangibilul vis în realitate imediata. Cauti functionalitate dar si estetica. Arhitectura, prin arhitect, te ajuta. La estetica te ajuta design-ul: design interior sau design exterior. Mai pe romaneste, amenajari interioare si amenajari exterioare, adicatelea, cum sa fie pe dinlauntru si cum sa arate pe dinafara. Deci, dupa ce ai trecut în revista multe proiecte de case ai ajuns la unul singur. Un proiect de casa ce te are pe tine înzidit, ca sotia mesterului Manole. Acolo este visul tau, dorinta ta, felul tau de a fi si de a simti, personalitatea ta, efortul tau, energia ta, timpul tau, banii tai. Esti tu cel fara de trup, tu cel care ai fost si te-ai petrecut prin viata de pâna atunci, tu cel care nu vei mai putea fi, pentru ca ai fost. Acolo este viata ta de-o vreme.

Sa începem cu începutul. Ce a fost înainte de o casa ... sau de un proiect de casa ?!
- La început a fost Cuvântul !
- Ba nu, Ideea !
- Ba nu, Gândul !
- Ba nu, Simtirea !
- Ba nu, Dorinta !
- Sau, poate, Nevoia ?!
Dar unde se desparte dorinta de nevoie ?
Nevoia te împinge catre fapta. Ea creaza dorinta de a faptui. Dorinta canalizeaza, prin fapta, energia ta si a vietii tale catre un viitor incert pe care-l face previzibil.
Dorinta atrage fapta, te atrage dinspre viitor. Nevoia vine dinspre trecut si te-mpinge catre fapta. 
Nevoia este o certitudine pentru ca tot ce vine din trecut este cunoscut, prin urmare cert.
Dorinta este o incertitudine. Ea vine dinspre viitor (viitorul proiectat); si tot ce vine dinspre viitor este nesigur. ªi te atrage, caci orice e nesigur, nestiut îti trezeste subit interesul. Te atrage catre cunoastere, catre fapta. Îti da un "target". Nu e neaparat bine, dar asa e. Fara dorinte poate ne-ar fi mai bine! Dar le avem. Fac parte din noi si le respectam (pe ale noastre; pe ale altora mai putin, sau deloc).
Cunoasterea creaza trecutul, necunoasterea creaza viitorul. Fapta de azi te-mparte între trecut si viitor prin proiectii simultane. O parte merge catre cunoastere, înspre stramosi, acolo unde nimic nu mai este posibil, o alta spre necunoscut, acolo unde orice pare posibil. Fapta de azi împlineste o nevoie sau o dorinta si creaza alte nevoi si alte dorinte. Alegem în fiecare clipa între nevoile si dorintele ce-si fac loc în viata noastra.

Hai s-o luam altfel !
La început ai dorit sau ai avut nevoie, ori si una si alta, de o casa.
Ce fac mai întâi? Pai, îmi trebuie un proiect. Hai pe net!
Google. Tastezi case Enter ... si proiecte case Go  ... si proiecte de case, ca poate iese altceva Enter si proiecte casa Go ... si planuri case Enter ... Sunt multe! Nu-i nimic, merita! Da-i bataie! Nu faci de multe ori în viata o casa. Cu ce sa mai caut?! De fapt ce sa caut: obiectul, activitatea sau firme specializate?! La obiect ar trebui sa scriu casa, dar e prea vag! Proiect, si asta e tot vag! Hai sa fac variatiuni pe aceeasi tema, ca în muzica: proiect de casa. Sa caut cu proiecte case, proiecte de case dar si proiect case, proiect casa, proiecte de casa, planuri casa, planuri case sau, si mai precis, proiecte case de vacanta. Daca ar trebui sa caut pentru activitate ar fi bine sa bat proiectare ... arhitectura ... Pentru firme specializate e mai simplu: birou arhitectura, birou de arhitectura, firma arhitectura, firme arhitectura. Dar de ce nu si arhitect sau arhitecti.
Pâna la urma gasesc un arhitect sau o firma de arhitectura care sa-mi faca un proiect de casa.
Dupa ce l-am gasit ce-mi cere? Vrea sa stie ce vreau. O sa-mi ceara sau o sa m-ajute sa fac o
tema de proiectare, adica ce si cum vreau sa fie aceasta casa. Dupa ce-am facut-o (mi-am stors un pic creierii, dar a iesit, si cu ocazia asta m-am lamurit si eu mai bine ce vreau; stii cum e, când îi explici cuiva ceva întelegi si tu mai bine despre ce e vorba!) alta bataie de cap: Solutia de arhitectura. E bine cum a iesit?! Îmi place, nu-mi place?! Ce mi-ar mai place? Da' cât costa în final? Nu-i prea mult? De unde iau atâtia bani? Ca socoteala de-acasa nu se potriveste cu cea din târg. A iesit mai mare. Dar trebuia! Ca n-am luat în calcul zidurile, holul, scarile. Acum, la proiectare, ma descurc eu, da' la constructie pe unde scot camasa?! Ca nu se mai prea pupa cu ce am socotit eu. ªi, pe urma, ce mai zice nevasta (sau sotul), si mama, si tata, si copilul. Daca nu e, ce-o sa zica, totusi, când o fi? Ca doar n-o fac numai pentru mine, e vorba si de casa copilului! Apoi prietenii, rudele. Ehe, e tamsa mare!
Dupa ce trec si de proiect si de
taxa de autorizatie (de ce-or lua astia atâtia bani, ca nu fac nimic, ba ma mai si-ncurca si ma plimba pe la toti sfintii) începe balamucul. Bani, nervi, scandaluri, ca greu mai gasesti azi un constructor serios caruia daca i-ai dat banu' cum te-ai înteles, el îsi vede de treaba constiincios si îti da casa facuta la timp si de buna calitate. Mai toti una zic la început si alta dupa! Ca mai trebuie aia, ca alea s-au scumpit si nu mai are bani, ca muncitorii au alte pretentii (Nu te uita ca umbla mai tot timpul cu bautura-n nas, da' îmi fac treaba cu ei, ca altii, n-am! S-au dus toti la spanioli, la italieni, la nemti, pa peste tot! ªi-au ramas astia. Rai da' buni. Îmi fac treaba cu ei. Asta e!). De furat, de. Ca la noi (Mai pisca unul pe ici, unul pe colo, ca asta e!).
Dar visul e vis, dorinta e dorinta si le-oi scote eu la capat, ca doar nu sunt singurul care face o casa! Trece. ªi copiii se vor bucura ! ªi pân-atunci, eu (dar dupa aia, când o vrea Domnul si-o fi gata)!
Va trebui sa ma gândesc si la amenajari interioare, la design interior si la cum va arata curtea si gradina, adica amenajari exterioare sau design exterior. Tot felul de amenajari.
Greu!

Ce-am mai spus la capitolul proiecte de case.
Cine nu si-a dorit o casa, un adapost sigur si personal? La început este o stare ... apoi o idee ... apoi un proiect. Când dicutam despre proiecte de case, în general despre un proiect de constructie (fie ea casa, vila, birou, spatiu comercial, hala) vorbim de
proiectare în constructii. Elaborarea unui proiect de casa, proiectarea, este o activitate creatoare care îi implica deopotriva pe arhitect si pe inginer, cu talentul si mestesugul propriu. Munca de proiectare în constructii urmareste reprezentarea grafica a unei idei, a unui concept folosind simboluri prestabilite, concepute si întelese de specialisti, care sa reprezinte ceea ce va fi o casa, fie ea si casa de vacanta sau vila ori doar un apartament, o hala, un imobil, o cladire. Un proiect de constructie indiferent de functiunea propusa pentru cladire  cuprinde un proiect de arhitectura, un proiect de rezistenta (proiectul structurii de rezistenta) si proiecte ale instalatiilor din imobil (instalatie electrica, instalatie sanitara, instalatie de incalzire/termica etc.). Un proiect de arhitectura este parte a unui proiect de casa, proiect de vila, proiect de hala de productie sau proiect de depozit care defineste atât compartimentarea si aspectul interior (design interior) cât si aspectul exterior conceput pentru constructie si zona adiacenta - curte (design exterior). Un proiect de arhitectura îmbina functionalitatea cu jocul formelor si culorilor încercând sa realizeze un echilibru, un optim al interactiunii acestora astfel încât sa raspunda cerintelor clientului si regulilor impuse de grupul uman caruia îi apartine. Un proiect de arhitectura este o lucrare în care tehnica si arta îsi dau mâna, unde stiinta si creatia se reunesc, este rodul gândirii unui om dotat de natura si divinitate cu aptitudini speciale, cu harul si puterea de a crea. El este Visatorul, cel care se foloseste de energia si puterea gândului pentru a concepe forme si culori adaptate lumii reale si nevoilor omului. Acestui om noi îi spunem arhitect. Dar un proiect de arhitectura este si rodul dorintei, imaginatiei, simtului estetic si interventiei beneficiarului acelui proiect de casa sau ce va fi fiind ea, care are un rol important în a defini tema de proiectare si a alege varianta care raspunde cel mai bine cerintelor sale explicite sau doar surprinse de arhitect. Arhitectului i se alatura un alt om, mai pragmatic, mai cu picioarele pe pamânt, un mânuitor al tehnicii care da consistenta acelui proiect si face din visul unui arhitect un proiect realizabil si durabil. El este Pamânteanul, cel care se foloseste de componenta solida a materiei pentru a crea un adapost omului. Acestuia noi îi spunem inginer. El asigura stabilitatea si fiabilitatea constructiei, rezistenta acesteia la factorii de presiune externa (seism, vânt, furtuna, caderi de zapada) sau interna (greutate proprie, încarcari suplimentare pentru constructie). Însa la un proiect de casa trebuie sa existe si elemente care sa asigure confort; mai ales astazi. Asa ca la elaborarea unui proiect de casa mai intervine un om, Subpamânteanul, cel care se joaca cu energia si informatia pentru a face ca omului sa-i fie bine,  specialistul în instalatii care asigura confortul ambiental (lumina, caldura, igiena), securitatea colectiva (avertizare, supraveghere, alarma)  si comunicarea cu exteriorul (telefon, interfon, radio/tv, internet). Un proiect de casa, proiect de vila, proiect de hala de productie sau de depozit cu cele trei mari specialitati - arhitectura, rezistenta si instalatii - materializeaza simbolic conceptia constructiei si îti permite, împreuna cu avizele necesare, sa obtii autorizatia de construire (autorizatia de constructie, cum i se mai zice în mod incorect). Fara autorizatia de construire nu se poate  realiza si nici schimba (ca forma exterioara si dimensiuni, structura de rezistenta, uneori si paleta coloristica) o cladire. Înainte însa de autorizatia de constructie trebuie sa existe un certificat de urbanism. Certificatul de urbanism este eliberat de aceeasi autoritate  care elibereaza autorizatia de constructie (de construire, dupa lege): administratia locala, primaria. Certificatul de urbanism este primul act oficial care permite, de principiu, realizarea unei constructii. Certificatul de urbanism consemneaza si impune conditiile în care se poate obtine autorizatia de constructie (de construire, cum zice la lege). Prin el se cer avizele legale ale institutiilor abilitate, studiu geotehnic, expertiza tehnica si uneori, nu foarte rar, o documentatie de urbanism de tipul PUD, PUZ. În aceasta ecuatie intervine si un PUG al localitatii care stabileste regulile urbanistice generale ce trebuie respectate pe teritoriul acelei localitati în orice proiect de constructie: proiect de casa, proiect de vila, proiect de pensiune, proiect de hala, proiect de depozit, proiect bloc de locuinte, proiect magazin, proiect birouri. Aceste reguli se refera la aliniament, retrageri, regim de înaltime, POT, CUT, tipurile de activitati ce se pot desfasura într-un anumit perimetru etc. care difera functie de zona urbanistica în care se afla încadrat terenul. Lucrarile de urbanism de tipul PUZ, PUG sunt obligatii ale primariei dar, pentru ca "primaria nu are bani" si te grabesti, bagi mâna în buzunar si faci apel, tu si nu primaria, la o firma de proiectare (capabila sa elaboreze lucrari de urbanism). Autorizatia de constructie (de construire, dupa legiuitor) este singurul act care permite începerea executiei si recunoasterea oficiala a existentei unei constructii. Dupa ce a fost obtinuta autorizatia de constructie (de construire, dupa cum deja stiti), începe treaba altui om, Fauritorul, acela care transpune în lumea fizica, materiala ideile si dorintele initiatorilor, continute în proiecte de case, ducând la împlinire visul unei vieti.

 

De-aici începe o alta poveste. Povestea Constructorului. O lasam în seama altcuiva.

 

 De la noi, numai bine !

 

 Urmeaza-ti visul, noi îti suntem alaturi !

 

Portofoliu

Cuvinte definite in dictionarul de arhitectura & constructii - Litera X



2012 IOAN Co.       Made by GENERAL GROUP IT

  Portalul presa